Quatre pièces de 108 m² avec jardin d'hiver, rue de Bourgogne

Chauffage

Collectif · Gaz

Année de construction

1860

État du bien

Entretenu

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, entre les Invalides et l'Assemblée, cet appartement de 108 m² possède un jardin d'hiver vitré construit sur la cour. C'est cette pièce qui distingue le bien. Sa structure est en fer peint crème, à fine résille, avec un toit vitré à deux pentes ; le verre est ancien et légèrement irrégulier. Elle prolonge le salon de quatorze mètres carrés et donne sur les murs de la cour, couverts de lierre. L'entrée et le jardin d'hiver ont un sol en marbre blanc posé en diagonale, à cabochons noirs, creusé par l'usage. Les pièces de réception et les chambres sont en parquet de chêne posé droit. Les boiseries à hauteur d'appui sont peintes dans un vert sauge ancien, épaissi par les couches successives. La salle de bains a conservé son marbre rose des années trente. La cuisine, en meubles peints, fonctionne mais est à reprendre, de même que l'électricité. Chauffage collectif au gaz, DPE en E : l'immeuble n'a pas été isolé. Cave. Métro Varenne et Assemblée Nationale à moins de cinq minutes. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

294 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

265 kWh/m²/an

Émissions de GES

59 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

2 420 - 3 310 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026