Quatre pièces de 104 m² vue canal, quai de Valmy

Chauffage

Individuel · Pompe à chaleur

Année de construction

1880

État du bien

Comme neuf

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 104 m² fait face au canal Saint-Martin. Depuis le séjour et la cuisine, la vue porte sur l'eau, la double rangée de platanes, une passerelle en fer vert et une écluse. La rénovation, achevée il y a trois ans, a cherché la matière plutôt que le brillant : lames de chêne de récupération aux teintes inégales et aux anciens trous de clous visibles, murs à la chaux dans un ton mastic chaud, menuiseries en acier oxydé et chêne, quincaillerie en acier noirci. Rien n'est laqué, rien n'est chromé. Le séjour de 34 m² occupe toute la façade sur canal. La cuisine, ouverte, est en acier oxydé avec un plan de travail en chêne massif et un évier en grès. Deux chambres. La salle de bains est en zellige vert bouteille fait main, avec douche à l'italienne. Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE C. Aucun travaux à prévoir. Cave. Métro Jacques Bonsergent et République à moins de dix minutes à pied. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

144 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

63 kWh/m²/an

Émissions de GES

3 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

1 080 - 1 500 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026