Maison d'atelier de 1926 de 118 m², villa Seurat

Chauffage

Individuel · Pompe à chaleur

Année de construction

1926

État du bien

Comme neuf

Dans l'une des villas privées les plus recherchées du 14e, cette maison d'atelier d'artiste de 1926 développe 118 m² sur deux niveaux et a été restaurée dans son dessin d'origine. L'atelier, en double hauteur, occupe 38 m² et reçoit sa lumière d'une haute verrière nord en acier qui remplit tout le pignon : une lumière constante, sans soleil direct, celle pour laquelle la maison a été construite. L'escalier est l'élément central : un garde-corps plein en plâtre lisse, courbe et sans rupture, surmonté d'une main courante en laiton. Les sols sont en dalles de liège sombre cirées, les murs en enduit blanc lisse à angles arrondis, sans plinthe. Le mobilier intégré est en contreplaqué de bouleau, ses chants laissés apparents. Deux chambres à l'étage, deux salles d'eau. Cuisine intégrée. La maison est en pleine propriété, sans charges de copropriété — seule une quote-part d'entretien de la voie privée est appelée. Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE C. Métro Alésia et Cité Universitaire, parc Montsouris à cinq minutes à pied. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

142 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

62 kWh/m²/an

Émissions de GES

3 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

1 160 - 1 610 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026