Deux pièces de 58 m² vue Seine, meublé, quai de Béthune

Chauffage

Individuel · Electrique

Année de construction

1640

État du bien

Comme neuf

Au troisième étage d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, sur le quai de Béthune, ce pied-à-terre de 58 m² donne directement sur la Seine. Les deux pièces principales ouvrent sur le fleuve par de hautes fenêtres à petits bois, prises dans des embrasures profondes, avec leurs espagnolettes en laiton. La vue porte sur le quai, ses platanes, le fleuve et les façades et toitures de zinc de la rive gauche. Aucun vis-à-vis. L'appartement a été restauré avec un soin qui n'appelle aucun travaux. Les boiseries à panneaux, peintes dans un bleu-gris sourd, montent du sol à la corniche sur tous les murs. Le parquet est en chevrons de chêne clair. La robinetterie et les appliques sont en laiton non verni, laissé se patiner. La cuisine, compacte, est logée dans une alcôve : laque bleu-gris, plan de travail en marbre blanc, plaque à induction. La salle de bains est entièrement en marbre Calacatta, avec baignoire et meuble vasque en noyer. Le bien est vendu meublé, avec l'ensemble du mobilier visible sur les photos : pièces anciennes et mid-century en noyer et cannage, textiles en lin et indigo. Un inventaire est joint au compromis. Surface modeste, prix au mètre élevé : c'est le prix de l'adresse et de la vue, et il est assumé. Le bien convient à un pied-à-terre ou à un investissement locatif de courte durée, non à une résidence familiale. Chauffage individuel électrique. Cave. Immeuble sans ascenseur, bel escalier de pierre. Métro Sully–Morland et Pont Marie à moins de cinq minutes. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

212 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

92 kWh/m²/an

Émissions de GES

6 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

1 060 - 1 470 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026