Cinq pièces de 148 m² de famille, cheminée en Sarrancolin, rue Michel-Ange

Chauffage

Collectif · Gaz

Année de construction

1912

État du bien

Entretenu

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1912, cet appartement familial de 148 m² a été tenu par la même famille et n'a jamais été dénaturé. Les boiseries à panneaux, peintes dans un grège chaud, montent du sol à la corniche dans les réceptions. Le salon conserve sa cheminée en marbre Sarrancolin — abricot, rouille et gris, à fort veinage diagonal — qui est la pièce la plus remarquable de l'appartement. Corniches moulurées et rosaces sont en place, le parquet à bâtons rompus est ciré et sain partout. Le salon de 38 m² et la salle à manger de 26 m² s'ouvrent en enfilade. Trois chambres, dont une principale de 20 m². La cuisine et la salle de bains datent des années 1970 et ont été parfaitement entretenues : laque blanche et chrome d'un côté, mosaïque beige et brune de l'autre. Elles fonctionnent sans réserve mais constituent le seul poste de travaux à envisager, et le prix en tient compte. Chauffage collectif au gaz. Cave. Métro Michel-Ange–Molitor et Exelmans à moins de cinq minutes. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

226 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

203 kWh/m²/an

Émissions de GES

44 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

1 880 - 2 590 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026