Cinq pièces de 134 m² d'origine, cuisine des années 1930, rue Saint-Lazare

Chauffage

Collectif · Gaz

Année de construction

1840

État du bien

Entretenu

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1840, à cent mètres de la Trinité, cet appartement de 134 m² a traversé le temps sans être dénaturé. Les murs sont peints à la détrempe dans un bleu de Prusse passé, mat et crayeux, au-dessus d'un lambris d'appui blanc. Corniches moulurées et rosaces sont d'origine. Le salon conserve sa cheminée en marbre statuaire blanc. Le parquet, en chêne à l'anglaise, est ciré et sain partout. La cuisine et la salle de bains datent des années 1930 et ont été entretenues plutôt que remplacées : carreaux blancs à frise vert bouteille, plan de travail en marbre, évier en grès, robinetterie en laiton d'un côté ; baignoire en fonte émaillée sur pieds chromés et sol en damier de l'autre. Les deux sont en parfait état de marche et font une grande partie du charme du bien. Trois chambres, dont une principale de 18 m². L'appartement est habitable en l'état ; seule l'électricité mériterait une mise à niveau. Chauffage collectif au gaz. Cave. Métro Trinité et Notre-Dame-de-Lorette à moins de cinq minutes. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

228 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

205 kWh/m²/an

Émissions de GES

45 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

1 840 - 2 540 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026